ADMINISTRACIÓN DE FINCAS EN REUS

Tu comunidad gestionada sin sorpresas

Finques Activa es fruto de un trabajo consolidado, basado en el esfuerzo, la transparencia, la discreción, la seriedad y el deseo de estrechar las buenas relaciones de vecindad.


Nuestra tarea fundamental es la administración de comunidades y fincas, promover mejoras, llevar a cabo reformas y tramitar rehabilitaciones de sus edificios, jardines y aparcamientos; así como la de informar y asesorar a los vecinos de las disposiciones legales para cumplirlas con su visto bueno y la de favorecer la empatía entre ellos, resolviendo posibles hostilidades que pertenezcan a la competencia de la empresa.

Un servicio directo y cercano siempre a tu disposición

Nuestro objetivo es hacerte la vida más sencilla. Te ayudamos a gestionar todo el papeleo y las cuentas de tu comunidad para que te ahorres tiempo y muchos quebraderos de cabeza. Ofrecemos un completo servicio para aquellas comunidades que buscan una solución global para todas sus necesidades, desde la contabilidad hasta las obras de mantenimiento y mejora que haya que realizar. Pero también ofrecemos nuestros servicios de manera aislada para aquellas comunidades que se administran desde dentro pero necesitan ayuda de manera puntual, ya sea solicitar permisos o pedir presupuestos, por ejemplo.

Te ayudamos a gestionar toda la documentación y las cuentas de tu comunidad, para que te ahorres tiempo y quebraderos de cabeza.

Ofrecemos nuestros servicios de manera puntual para todas aquellas comunidades que se administran de manera particular, y que necesitan ayuda de manera ocasional.

Fincas Activa es un despacho digitalizado. Contamos con un sistema de “intranet” donde cada propietario puede acceder a ver el estado de su comunidad.

Cómo funciona nuestro servicio de administración de fincas

Cuéntanos tus necesidades

¿Necesitas un administrador para tu comunidad de vecinos, para que se ocupe de todo? ¿Buscas profesionales que lleven la contabilidad? ¿Tiene que hacer obras y no se aclara con los trámites? Díganos qué es lo que necesitas y nos encargaremos de asesorarte.

Recibe tu servicio personalizado

Analizamos las necesidades de tu comunidad de forma personalizada para ofrecerte siempre las mejores soluciones, teniendo en cuenta vuestros intereses y comunicación directa en todo momento.

Consigue una gestión fácil y eficaz

Realizamos una gestión cómoda y sencilla, encargándonos del mantenimiento del edificio, asesorándote para garantizar el cumplimiento de la normativa vigente y gestionando todas las cuestiones legales y económicas.

Comunicación sencilla y siempre disponible

En Finques Activa somos un despacho digitalizado. Contamos con un sistema de “intranet” donde cada comunidad cuenta con su propio usuario y clave de acceso. Podréis notificar cualquier incidencia para que la veamos directamente. De esta forma, la comunicación es mucho más fluida, pudiendo hacerlo desde el lugar y en el momento que mejor te venga. Una comunicación directa, con una disponibilidad casi total.

ACTIVA nuestro servicio
de administración de fincas

Reuniones y comunicaciones

Entre las funciones del administrador de una comunidad de propietarios se encuentra la de gestionar y coordinar todas las juntas, reuniones, etc. Además, de centralizar todas las comunicaciones, con las actas o cualquier otra comunicación necesaria de cara a los vecinos. Nos ocupamos de preparar la convocatoria de las juntas ordinarias y extraordinarias, confeccionar los presupuestos, prestar asesoramiento en las asambleas y mantener contacto permanente con la comunidad.

Tesorería y gestión administrativa

Llevamos la gestión económica, fiscal y contable de la comunidad. Presentamos las cuentas anuales y facilitamos el seguimiento de las mismas a todos los vecinos a través de un sistema completamente informatizado. Además, se realiza el reparto de gastos en función de los coeficientes y se confeccionan los recibos para su cobro, llevando un seguimiento constante tanto en el control del pago de las cuotas ordinarias, derramas y liquidación de los propietarios morosos, como en el pago de servicios, obras de mantenimiento, etc.

Asesoramiento técnico y jurídico

Te orientamos en todas las cuestiones relacionadas con el ámbito jurídico, velando por cumplimiento de la ley las obligaciones fiscales y sociales de la comunidad, y resarcimiento en caso contrario. Esto incluye también la gestión de multas, sanciones e inspecciones.

Conservación de la finca

Nos ocupamos de gestionar las incidencias que puedan producirse en el edificio, como una fuga de agua o un ascensor averiado. Pero también de poner en marcha las mejoras que sean necesarias, ya sean estéticas o funcionales. Para ello, realizamos visitas periódicas a la finca, de modo que podamos estar en contacto con los vecinos y estar al tanto de las necesidades que requieran intervención. Solicitando varios presupuestos para las obras o reparaciones que haya que realizar.

¿Por qué elegir
a Finques Activa?

El equipo de Finques Activa destaca por su amplia formación y su dilatada experiencia en el sector, lo que te permitirá disfrutar de un servicio eficaz, profesional y de total confianza, y de una comunicación directa y fluida.

Nos ocuparemos de que vuestras instalaciones se encuentren siempre en las mejores condiciones, teniendo siempre en cuenta vuestras preferencias. Pero también de realizar labores de mediación y arbitraje, y ofreceros cobertura legal en caso de que sea necesario. Para que no tengas que invertir más tiempo del necesario en este tipo de cuestiones y que todo resulte más sencillo.

¿Buscando administración de fincas en Reus?

Si eres el presidente de tu comunidad y no tienes tiempo para llevarlo todo adecuadamente, no dudes en ponerte en contacto con Finques Activa. Pero incluso si no necesitáis una gestión integral, estamos a vuestra disposición si requerís asesoramiento o ayuda con alguna cuestión puntual, como solicitar una subvención o pedir presupuesto para instalar un ascensor.


¡Estaremos encantados de ayudarte en todo lo que necesites!

CONTACTO

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